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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】
香港房地產長時間盤據著世界最貴的稱號,但隨著房價到頂、政治與經濟產業轉型因素,今年2月跌入低點,然而最新數據顯示,非香港永久居民在9月時買了250筆地產,為14個月以來新高,中古屋也創11個月以來的新高,恐怕背後都是大陸投資客在炒房。
最近大陸一線城市房地產飆漲,上海、北京的價格開始要趕上香港,沒想到這反而又讓資金開始回流到香港房市。
港媒認為,自從人民幣加入國際貨幣基金特別提款權(SDR)貨幣籃子後,人民幣有貶值趨勢,再加上大陸近來開始進行房地產調控,越來越多大陸人轉往香港買房保值,預料將推高香港的房市。
日前就有大陸買家豪擲4.23億港元買下凱旋門的一套頂級豪宅,這棟豪宅原在今年年初喊價5.5億港元,但乏人問津,年中一度減價至3.5億港元,最後還是由大陸買家花錢買下。
香港開發商也推出一系列對於大陸買主的促銷政策,譬如折扣和退稅等,據了解,馬頭角的大宅君柏和香港仔的南區左岸這兩個新的高檔住宅建案中,大陸投資者就拿下了其中20%至30%。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
好康偷偷說
匯流新聞網記者/藍立晴綜合報導
工研院新科院士昨(1)日出爐,總統蔡英文上午至工研院為新科院士授證。工研院院士宏碁創辦人施振榮在典禮上向總統提出建言,將台灣打造成「東方矽谷」。
宏碁創辦人施振榮表示,台灣是不折不扣世界第一的矽島,自己利用這個機會向總統建言,總統則對施振榮的脫稿演出回應「您說的就是我們想做的。」
除了施振榮之外,第五屆新科院士當選人之一,加州大學柏克萊分校電機系台積電傑出講座教授胡正明也向蔡提出建言。
施指出,發展「智慧城市」是一個可以「一魚多吃」的旗艦計畫,透過服務型計畫,包含智慧交通、智慧住宅、長照政策等,將可以打造出東方矽文明。
施表示,未來將不再是「只有讀理工的才有前途」,透過跨軟硬體的整合與創新,將可創造出更多的附加價值。
胡正明則表示,台灣目前需要的是「認清目標、學有所用」,而不是透過政府主導創新產業,最重要的是還是要創造大量附加價值、高薪工作的產業環境。
現場院士提出從「產業創新」、「發展跨域智能化系統」、「培育人才」三大面向協助經濟轉型。院士們指出,政府應該積極加入國際自由貿易組織,企業才得以走向國外;
未來產業需更加重視發展跨域系統整合解決方案,在這方面工研院可積極與業界組成團隊,並由業界投資一些具前瞻性的商業化計畫,以發展如虛擬實境(VR)、擴增實境(AR)、人工智慧(AI)、機器人、自駕車、無人機、智慧城市、智慧工廠等,以「服務」為中心,跳脫過去的製造思維,方能發展台灣產業的新形態。
蔡英文總統回應,院士提出的意見都是政府想做的,也因此將智慧城市的計畫列入施政目標中。蔡指出,以台灣的科技、文化和多元性,很有機會成為東方矽文明所在,期望院士們、企業界能共同支持政府。
工研院董事長吳政忠則表示,盼以歷屆26位院士為例,喚醒更多年輕人對科技研究的堅持、創新創業的精神。
【匯流筆陣】
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新聞照來源:CNEWS
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